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屋主

屋主獲得所需的財務救助以確保他們有家可歸是非常重要的。紐約州已制定了新的計畫來幫助屋主支付抵押貸款，獲得幫助支付公共事業費用，並減輕他們的房產稅負擔。

房屋所有權救濟和保護計畫 (Homeownership Relief and Protection Program)

作為紐約州預算的一部分，立法機構設立了一項 6 億美元的房屋所有權救濟和保護計畫，利用聯邦資金來幫助屋主。

撥自房屋所有權救濟和保護計畫的資金可用於提供抵押貸款、公用事業或家庭能源付款或其他房屋所有權費用方面的援助。

房屋所有權救濟和保護計畫將由房屋信托基金公司 (Housing Trust Fund Corporation) 和社區發展金融機構管理。

不動產稅務減免抵免

紐約州預算為紐約居民屋主提供新的個人所得稅抵免。

資格條件

如果符合以下標準，屋主通常有資格：

1. 他們必須在一個曆年中住在紐約的家中至少 183 天；
2. 他們的每年調整後總收入低於 25 萬美元（對申報的損失有一定限制）；並且
3. 他們繳納的房產稅超過收入的 6%。

房主只能為一處房產申請抵免。

金額

稅務抵免的金額是根據一個家庭的調整後總收入和他們繳納的房產稅：

• 如果您的家庭年收入低於 75000 美元，抵免金額將是繳納的房產稅「超額」部分的 14%。房產稅「超額」部分是指繳納的超出屋主收入 6% 的金額。
• 收入介於 75000 美元到 150000 美元之間以及 150000 美元到 250000 美元之間的家庭，有不同的公式來計算抵免額。您可以參考這篇文章 以瞭解更多詳情。

每戶抵免額上限為 350 美元不動產稅務抵免計算結果低於 250 美元的家庭將無法獲得抵免。

如何申請

在 2021、2022 和 2023 年納稅年度報稅時，符合條件的屋主可以申請新的房產稅減免抵免補助。

住家能源援助計畫 (Home Energy Assistance Program, HEAP)

住家能源援助計畫 (Home Energy Assistance Program, HEAP) 幫助低收入紐約市民支付房屋供暖費用。HEAP 計畫的州預算增加 4.5 億美元，總計 9.5 億美元。

適用辦法

每年有兩種計畫：1) 供暖，和 2) 冷卻系統。符合條件的家庭每個計畫年度可獲得一筆定期福利。如果家庭面臨燃料耗盡或公用事業服務被中斷的危險，他們也有資格獲得應急 HEAP 救助金。

無論您的熱源是什麽（電、天然氣、石油、丙烷等），HEAP 都適用。

資格條件

參加 HEAP 的條件是根據以下資格：

• 移民身分：美國公民、美國國民（非公民）或永久居民（每個家庭成員都有有效的社會安全號碼）。
• 收入：獲得 SNAP、臨時援助 (Temporary Assistance) 或補充安全收入 (Supplemental Security Income) 的家庭符合條件，每月家庭收入達到或低於 HEAP 收入準則的家庭也符合條件。
• 屋主和租戶都有資格獲得 HEAP。

如何申請

符合條件的家庭可以透過 mybenefits.ny.gov 在網上申請 HEAP。紐約市居民可以在此處尋找當地的 HEAP 聯絡人。

請參見此處以瞭解關於 HEAP 的額外資訊。